Seguro Condomínio
Sobre os nossos seguros
Seguro Condomínio
O seguro de condomínio é obrigatório por lei (Artigo 1.346 do Código Civil) para qualquer prédio. A exigência é que a edificação esteja protegida contra danos causados pelos eventos com potencial de destruir total ou parcialmente o edifício.
As garantias se estendem para as áreas comuns do prédio/condomínio. Por exemplo, condomínios horizontais, em que os proprietários adquirem um terreno para posterior construção, precisam de proteção apenas para as áreas de uso coletivo.
Cobertura obrigatória
É obrigatória a contratação de ao menos 1 cobertura básica. Existem duas: a cobertura básica simples, que cobre danos causados ao condomínio por incêndio, queda de raio ou explosão, e a cobertura básica ampla, que reúne todas as ocorrências que venham causar dano ao imóvel, com exceção daquelas expressas em contrato, se for o caso.
Coberturas adicionais
Se as coberturas básicas não forem suficientes para garantir a segurança do condomínio contra todos os riscos aos quais está exposto, será necessário incluir coberturas adicionais. Algumas seguradoras criam apólices diferentes para cada cobertura, enquanto outras incluem todas as proteções em um único documento. As coberturas extras mais comuns são:
- Danos corporais e materiais causados aos condôminos ou visitantes
- Responsabilidade Civil do síndico
- Vida e acidentes pessoais de funcionários
- Vendaval e impacto de veículos
- Danos elétricos
- Vidros
- Roubo ou furto
Quem deve contratar um Seguro Condomínio?
Em um edifício residencial, a pessoa responsável por contratar esse seguro é o síndico. A decisão é tomada em assembleia com a presença dos moradores do prédio e a contratação precisa ocorrer em até 4 meses após a concessão do ‘habite-se’, que é a permissão para o uso do imóvel concedida pela Prefeitura de cada cidade.
Existem, no entanto, outros tipos de seguro predial que possuem características específicas, como aqueles feitos para condomínios comerciais, mistos, flats e shopping centers.
Para saber mais e tirar dúvidas, entre em contato com a Chicago Seguros.